17 Sep 2015

Publié par | 16 commentaires

Signature chez le notaire et visite de l’appartement.

Signature chez le notaire et visite de l’appartement.

 

Bonjour,

Mon frère et moi avons signé chez le notaire.

C’est la première fois que nous vivons cette expérience. Moi j’étais stressée, lui était plutôt relax.

Nous avons eu une petite “surprise” lors de la signature de l’acte de vente, le notaire nous a précisé que nous ne bénéficions pas d’exonération de frais en cas de remboursements anticipés.

Un petit conseil : vérifiez que tout ce que vous avez négocié lors de la signature du prêt soit écrit noir sur blanc 😉

Dans cette vidéo nous allons vous faire visiter l’appartement. Welcome !

Dites moi dans les commentaires si dessous ce que vous avez pensé de l’appartement .

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  1. Bravo cynthia et bravo au petit frère l’union fait la force
    le plus dur est fait
    mais pourquoi la banque n’a pas communiquer au notaire votre souhait de faire les remboursements anticipés?
    Combien de temps les travaux vont vous prendre
    je vous conseil de commencer les travaux par les parties fonctionnelles de l’appart (cuisine salle de bain toilette) et une première chambre ce qui vous permettra déjà de mettre en location une chambre . ceci pour commencer a amortir quelques frais

    Bravo encore

    • Bonjour Emmanuel,

      A vrai dire, je ne sais pas pourquoi la banque n’a pas communiqué cette info au notaire. Heureusement que le notaire nous l’a fait remarqué car pour moi c’était ok. Pour la prochaine fois je serais vraiment plus vigilante et je regarderai si toutes les options que j’ai négocié sont bien écrites quelque part.

      Pour les travaux nous allons les déléguer à des professionnels ( j’suis vraiment pas douée en travaux j’ai essayé de monter des tringles à rideaux j’ai mis 3 heures haha)

      • Bonjour,

        Etrange de «découvrir» des choses concernant l’emprunt à la signature chez le notaire.
        Normalement tu as du recevoir l’offre de prêt de la banque puis tu as disposé d’un certain délai pour l’accepter.
        Il faut lire les papiers que l’on signe et ne pas hésiter à faire remarquer les erreurs ou omissions et faire corriger avant de signer.
        Didier-Fabrice Articles récents…Des Minguettes aux Caraibes évolueMy Profile

  2. Super la vidéo et bravo pour votre achat ! Sympa la vidéo décontractée, ça fait plaisir, ça change un peu ! Hâte de voir l’évolution du chantier ! 😀
    Raphaël de ClubMillionnaire Articles récents…Ne faites pas de location saisonnière, c’est DANGEREUX !My Profile

    • Salut Raphaêl,

      Merci pour ton message. Je pense que je ferais de plus en plus de “vidéos décontractées”. C’est bien de parler business, c’est bien aussi de montrer l’envers du décors.
      Je vous montrerai l’évolution du chantier (photos et vidéos) sur mon blog et sur ma page facebook.

      A bientôt.

      Cynthia

  3. salut Cynthia et Dimitri
    bravo pour l’achat.
    finalement pas si sombre que cela ton appart et super sympa la terrasse .
    je suis comme Raphaël j’ai hâte de voir la suite ….
    bonne journée
    Jérôme
    jerome Articles récents…comment rester motivé 2My Profile

    • Salut Jérôme,

      En fait la 1ère fois que je l’avais visité il pleuvait et faisait gris, donc le temps était sombre.
      Et lorsque je l’avais visité toutes les fenêtres étaient couvertes de rideaux opaques , il y avait même des meubles devant certaines fenêtres ( bibliothèque).
      c’est pour ça que lors de la 2ème visite j’avis demandé à enlever tout ce qu’il y avait devant les fenêtres. Et l’appartement était plus clair.

      Je mettrai des photos sur ma page facebook.

  4. finalement c’est une bonne surprise (au niveau de l’éclairage) et une bonne affaire.
    je suis impatient de voir les travaux et surtout sur la terrasse
    biz
    Jérôme
    jerome Articles récents…comment rester motivé 2My Profile

  5. Bonjour Cynthia et Dimitri,

    Bravo pour cet achat. Vous au moins, passez à l’action.

    Cela dit, je trouve les chambres petites et l’agencement général curieux: je voyais plus le séjour et la cuisine à l’étage du bas.
    Mais c’est une question de goût et comme c’est pour faire de la location, tout cela importe peu.

    Encore bravo !

    • Bonsoir Anta,
      Bienvenue sur mon blog.
      Pour les chambres on verra mieux ce que ça donne une fois qu’elles seront meublées 🙂

      Au niveau de l’agencement j’avais aussi visité un duplex dont les chambres étaient à l’étage et le salon et la cuisine en bas.
      Pour ma part cela ne me gène pas que le salon soit à l’étage au contraire, comme ça si les locataires reçoivent du monde ça ne dérangera pas les voisins d’en bas ( en tout cas moins que si le salon était en bas), et comme l’appart en situé au dernier étage il n’y a personne au dessus.

      A bientôt

  6. Bonjour Cynthia et Dimitri,
    Super sympas ce premier achat. Bravo pour être, passé à l’action.
    Je trouve que cet appart a énormément de potentiel.beaucoup de romantique dans ce jardin inattendu.Magnifique le bougainvillier, j’appelle de mes voeux un happy end pour son sort..
    Bon courage pour la suite et patience y du boulot..
    Bravo Cynthia et bonne chance !

    • Bonjour Laurence,

      Oui l’appartement à beaucoup de potentiel. Voici ce que j’ai remarqué :
      – balcon dans les chambres du bas : possibilité d’y mettre une petite table + chaise . Mettre une cloison pour faire en sorte que chaque locataire ai leur propre balcon
      – Duplex : 2 niveaux distincts , les locataires ne se “marcherons pas sur les pieds” + deux salles de bains.
      – Terrasse : alors là j’ai beaucoup d’imagination : barbecue l’été, repas les soirs d’été entre potes, petit coin détente avec transat pour lire un livre au soleil (aie aie aie…non cet appartement n’est pas pour moi )
      – cuisine : on casse le mur et on fait une cuisine ouverte
      – coin buanderie et bureau : mettre un bureau avec imprimante pour que les étudiants impriment leurs documents.
      – box : le mettre en location

      Nous allons en faire quelque chose de bien. Notre but provoquer le coup de coeur. 🙂

  7. Salut Cynthia;

    Enfin une bonne nouvelle, je te suis depuis ta recherche d’appartement et je m’impatientais de te voir trouver la bonne affaire, chose faite.
    Très bon secteur, noisy le grand, j’ai démarré dans l’investissent locatif il y a peu, et j’ai aussi favorisé la partie SUD EST du 93 pour sa proximité avec les écoles de Champ sur Marne.
    Mon locataire actuel est étudiant à Paris EST, un bus situé non loin de l’appartement le depose dans la zone universitaire, le coin est pas mal demandé, et ne je sent que tu vas faire un malheur avec ton duplex… quelle bonne idée.

    Attention a la durée des travaux, qui vont être très important pour la location.
    La demande haute pour les étudiants se fait généralement a la rentrée septembre/ octobre, bien que la demande soit très importante donc tu ne risque pas d’avoir de soucis.
    Il me tarde de voir l’avancée des travaux, j’espère que tu mettra des photos du chantier.

    A très vite.

    Kevin

  8. Marie-Christine dit :

    Bravo Cynthia et le petit frère !
    C’est vraiment sympa de nous avoir fait visiter votre nouvel appartement sitôt sorti de chez le notaire …
    Une belle aventure continue et maintenant c’est au tour des travaux …

  9. Merci Cynthia de votre partage sur votre signature chez le notaire. Je suis désolé que vous soyez si stressée quand vous y êtes allés. Donc, à part vérifier que tout ce qu’on a négocié soit écrit noir sur blanc, est-ce qu’il y a d’autres conseils que vous pourriez nous donner? Merci encore une fois.

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