22 Avr 2013

Publié par | 8 commentaires

Que faut-il négocier avec votre banquier pour économiser plusieurs milliers d’euros?

Beaucoup de personnes ne savent pas que l’on peut négocier auprès de sa banque , et ce n’est pas votre banquier qui vous l’apprendra ! je vais vous livrer ici les négociations que vous pouvez faire et qui vous fera économiser quelques milliers d’euros.

 

          Le taux du crédit :

n’hésitez à comparer les taux que vous propose votre banque avec les taux des banques concurrentes. Si jamais vous trouvez des taux plus intéressants dans une autre banque, rapportez un justificatif et montrer le à votre banque. Généralement elle s’alignera avec  la banque concurrente.

 

–          Les frais de dossiers

: si vous faites appel  à un courtier, vous ne paierez pas de frais de dossier. Les frais de dossier sont négociables, vous pouvez les réduire.

 

–          Assurance du prêt et la garantie du prêt:

vous pouvez aussi les négocier auprès du banquier. Vous pouvez même choisir votre propre assurance et ne pas choisir celle de la banque. Si c’est le cas, votre banque n’a pas le droit de refuser l’assurance que vous avez choisie. Elle doit même vous informer de cette possibilité.

 

–          Les pénalités  de remboursement anticipés : 

 un point à ne pas négliger si vous avez décidé de faire de l’achat/revente. les pénalités de remboursement anticipés  représentent environ 3% du capital restant dû. Si vous êtes un bon négociateur vous pouvez faire en sorte de ne pas payer ces indemnités.

 

–           la pause de crédit :

si vous avez un coup dur dans la vie (licenciement) ou si vous souhaitez faire des travaux avant de louer .Demandez un report des échéances du crédit le temps de faire les travaux. Cela vous évitera de payer les mensualités du crédit alors que vous ne touchez pas encore le loyer de votre futur locataire. Certaine banque propose 4 pauses de 3 mois .Ainsi, votre budget sera allégé en cas de coups durs.

 

Je vous ai donné quelques pistes pour négocier auprès de votre banquier. C’est vrai que si vous n’étiez pas au courant, vous ne pouvez pas le demander à votre banquier. Maintenant que vous le savez lancer vous dans les négociations, grâce à elles vous allez faire des économies !

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  1. Bonjour Cynthia,

    En ce qui concerne l’assurance du prêt la banque n’a effectivement pas le droit de refuser une délégation. Par contre elle a le droit de vous refuser le prêt, et tenir cet argument pour inciter à prendre leur assurance. Et lorsque la banque présente certains “avantages” financiers ou personnel, difficile de procéder différemment.
    Damien Articles récents…Bilan et statistiques du blog – 6 mois!My Profile

  2. Cynthia dit :

    Bonjour Damien,

    Merci pour ces précisions.
    Oui après cela dépend de la situation de chacun (je parle des avantages financiers ou personnels que peut proposer la banque). Pour ma part, je préfère passer par un courtier : c’est lui qui négociera les différents points cités ci dessus en fonction de mes priorités.

  3. Marc from gefic dit :

    Une excellente checklist à mettre de côté pour les novices de l’emprunt.
    Il aurait cependant été utile d’y ajouter quelques éléments de négociation, d’arguments, pour le rendre plus complet.
    Marc@gefic Articles récents…Acheter un appartement neuf en Île-de-FranceMy Profile

  4. Merci pour cet article.J’ai fait un prêt il y’a 5 ans à 2.5% et je n’ai pas négocié les frais de remboursement anticipés, je dois payer des indemnités à chaque fois que je rembourse trop mon prêt chaque mois.

  5. Il ne faut pas hésiter à renégocier le taux d’un crédit après quelques mois.
    Il y a toujours possibilité de réduire cette somme d’argent.
    Et merci pour cette check list à garder en marque page !
    Anna@avantages Fiscaux Articles récents…Déclarer ses revenus en Loi DUFLOTMy Profile

  6. Merci pour cette check-list indispensable à tout ceux qui souhaitent contracter un crédit.

    Il ne faut pas s’arrêter au simple taux d’intérêt. Les autres éléments sont tout aussi important.
    CE Expertises Articles récents…CE Expertises, l’expert du comité d’entrepriseMy Profile

  7. Merci pour ces conseils

    Il me reste plus qu’à prendre mon courage à deux mains et aller négocier. C’est pas gagné !

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